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NUOVI STRUMENTI PER FAVORIRE LA RIGENERAZIONE Il RIFO , acronimo di RIgenerazione Urbanistica Condizionata FOotprint, è il dispositivo rigenerativo con il quale ri-costruire la città del futuro più sostenibile e resiliente, ossia una modalità di intervento che permette di aumentare il numero di piani e quindi il volume, ma garantisce allo stesso tempo l’aumento di spazio permeabile all’interno del TU. 19 L’ ACCORDO OPERATIVO è lo strumento per dare attuazione agli interventi complessi attraverso la disciplina di dettaglio degli stessi relativamente a usi ammissibili, parametri edilizi, modalità di attuazione e alla quantità di dotazioni territoriali, infrastrutture e servizi pubblici da realizzare o riqualificare. Ad esso compete l’attribuzione di diritti edificatori. Rappresenta il dispositivo attraverso il quale canalizzare il contributo degli operatori a favore della costruzione della città pubblica. Il PUG definisce aree privilegiate per l’attuazione di interventi complessi ma consente anche l’individuazione di ulteriori porzioni di territorio da attuare attraverso l’Accordo Operativo Extra. Piano terra Primo piano Piano terra Primo piano Edificio 2 piani Edificio 3 piani Edifici esistenti Edificio di progetto