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Tessuti «R» Residenziali Disposizioni per gli interventi conservativi e gli incentivi per interventi di rigenerazione  Interventi conservativi nei limiti del Volume Totale e della Superficie Lorda esistente.  Interventi di consolidamento, senza demo-ricostruzione (con o senza incremento della SL nei limiti del VT esistente).  Interventi con possibile incremento una tantum in elevazione “Rooftop”.  Interventi di riqualificazione con Demo-Ricostruzione (D-R), con possibile incremento una tantum in elevazione “Piano Extra”.  Interventi di riqualificazione con D-R con possibile incremento una tantum in elevazione “RIFO”.  Interventi di riqualificazione, completamento e ridefinizione morfologica e funzionale, soggetti a prescrizione specifica (PCc). Incentivi alla rigenerazione nei tessuti residenziali RIFO RIgenerazione Urbanistica Condizionata FOotprint : - solo in tessuti residenziali e misti (R2C) nel capoluogo, esclusi gli immobili del quartiere Cittadella; - prioritari i tessuti urbani misti e quelli realizzati anteriormente il 1974 con rapporto di copertura superiore al 35% dell’isolato; - demolizione e ricostruzione; - incremento di piani in base alla riduzione della copertura del fabbricato (da 1 a 3 piani su 10/20/30%); - Altezza massima stabilita per l’isolato; - Requisiti di Qualità Urbana, Struttura ecosistemica, Benessere e Sicurezza: come da Regolamento Edilizio, in riferimento al quadro dei condizionamenti definito dalla ValSAT e all’Ambito Omogeneo, all’interno del quale ricade l’intervento in oggetto; - Applicabile preferibilmente su più lotti o isolati. 21