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Piano Extra Intervento di rigenerazione edilizia connessa alla realizzazione di un piano aggiuntivo su un edificio esistente nei tessuti R2C o R2F, attivabile solo con demolizione e ricostruzione, con incremento volumetrico «una tantum». Il ROOFTOP è un intervento diretto che consente un ampliamento utilizzando la copertura degli edifici qualora si intervenga senza demolizione e ricostruzione; è consentita una SL pari al max 50% della copertura (massimo di 150 mq), all’ultimo piano, ma con la restante superficie scoperta a terrazzo, su un tetto che è piano o che deve divenire “piano” qualora in precedenza avesse avuto una diversa conformazione (ad esempio a falde). ROOFTOP Per ottenere gli incentivi RIFO oltre alla riduzione dell’IC (indice copetura o footprint o impronta) è necessario applicare almeno 4 dei requisiti FATE: F otovoltaico, recupero e riuso delle A cque T etto/Terrazza verde, E fficientamento involucro. Gli interventi “ RIFO ” e “ ROOFTOP ” sono possibili previa la positiva valutazione di “ammissibilità urbanistica” degli interventi in relazione a tutti gli specifici FATTORI DI IMPATTO, che di seguito si indicano: • Impatti sulla mobilità e sul traffico • Impatto sull’ambiente sonoro • Impatto dei rifiuti • Rischio inquinamento da rifiuti • Rete e impianti idrici, energetici e del gas • Riduzione del rischio sismico 22 Tessuti «R» Residenziali